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  20200605 ,>>【快穿之玉梯横c小说】>>,第三十一条以买卖方式转让房地产时,在同等条件下,下列当事人享有优先购买权:(一)房地产共有人;(二)房地产承租人。

   第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。房地产开发商应当按照住宅质量保证书的约定,承担房地产保修责任,保修期不得少于一年。

 

  第六十五条市人民政府可以根据本条例制定实施细则。第十五条不动产登记机构核准转移登记的日期,为房地产产权转移的日期。

 

  <<|快穿之玉梯横c小说|>>第七条下列房地产,应当经主管部门批准,并补足地价款后,方可转让:(一)通过行政划拨取得土地使用权的;(二)取得土地使用权时减免地价款的;(三)法律、法规规定的其他情形。

   第五章房地产转让的税、费第五十五条房地产转让,当事人应当依法纳税。当事人双方均有过错的,应当各自承担相应的责任。

 

   第四十四条自然人作为房地产赠与人的,应当具有完全民事行为能力。第三十五条房地产开发商应当对预售房地产的说明书、设计图纸、销售广告等公开展示文件的真实性负责。

 

   第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。第七章附则第六十四条微利商品住宅、福利住宅转让的条件、范围和程序,依照市人民政府的有关规定执行。

 

   第六条市住房建设部门是特区房地产市场的主管部门(以下简称主管部门),依法对房地产转让进行管理。第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。

 

  (环彦博 20200605 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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